利澤老街 國五 低總
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：440 萬
- 參考單價：23.4 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：人文首富No.41
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管委會尚未成立
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：利澤國小育英國小
鄰近公園：冬山河親水公園
生活機能：傳統市場
附近交通：國五
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管委會尚未成立
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：利澤國小育英國小
鄰近公園：冬山河親水公園
生活機能：傳統市場
附近交通：國五
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求慢生活節奏的購房者來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其極低的總價門檻與新成屋的高品質，能迅速滿足居住需求，且利澤老街的生活機能與國道五號的交通優勢，提供了良好的生活便利性。
然而，購屋者需特別注意頂樓屬性與無車位的缺點。若對採光、隔熱及防水要求極高，建議購屋前仔細驗屋；若家庭成員較多或對停車有強需求，則需評估周邊停車空間的取得難度與成本。整體而言，這是一個以低總價換取新成屋與便利生活的平衡選擇，適合不追求短期高獲利，而是重視自住品質與財務負擔能力的買家。
問與答
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